房地产市场调研报告

房地产业作为一种重要的经济杠杆，是城市发展中承担城市建设、经济发展的重要力量。2020 年《政府工作报告》指出“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策，促进房地产市场平稳健康发展”。近年来，xxxx处于基础设施建设向产业发展转变的关键时期，加强宏观调控，保证了房地产市场平稳发展。近期研究院组织力量对xx房地产市场发展情况进行调研，形成以下研究报告。

一、房地产市场基本情况

2020 年，随着新冠疫情在全球的不断蔓延，世界经济受到严重冲击的背景下，x月国务院发布《关于构建更加完善的要素市场配置体制机制的意见》、国家发改委印发《2020 年新型城镇化建设和城乡融合发展重点任务》等文件，从土地、户籍和资本等方面提出改革意见，完善土地、人口和资金等要素的市场化配置，加速推进区域一体化进程，促进资源向中心城市及重点城市群集聚，强化金融监管，因城施策更加灵活，释放中长期利好，保证房地产市场平稳运行。

全国房地产市场。从反映各等级城市综合房价的纬房城市分级指数看，20xx年以来，一线城市房价总体表现为稳中有降，二三四线城市房价平均涨幅较大，其中四线城市指数上涨xx.x。2020年，在疫情影响下，一线城市指数上涨x.x，二线城市指数上涨x.x，涨速相对较快，市场恢复迅速；三四线城市市场稳中有降，特别是三线城市指数下跌x.x，降速明显。