2024年城镇居民购房意愿调查报告

2024年x月底至x月初，由xx大学xx房地产研究中心、xx集团房产业务平台旗下xx研究院和《中国房地产金融》杂志组成的联合研究组，依托xx平台，在全国范围内开展“2024年中国城镇居民购房意愿”问卷调查。调查针对年龄在xx～xx岁、当前位置处于选定城市城区范围的xx用户随机发放，共回收有效问卷xxxx份。受访者共来自xxx个城市，涵盖一、二线及三四线不同能级，同时对不同年龄段和不同户籍状态也均具有较好的覆盖度。

基于该问卷，本报告重点对问卷数据反映的受访者当前居住状况、未来一年购房意愿、拟购房者购房偏好三方面情况展开分析，以期丰富和深化对当前住房市场中需求状况的认识。

一、受访者当前居住状况

（一）受访者住房满意度整体较高，居住水平良好，但一线城市中对居住现状不满意的受访者比例相对较高

就受访者整体情况看，近半受访者（xx.x%）对居住现状表示比较满意或非常满意，表示比较不满意或非常不满意的则仅有xx.x%。就居室数量和居住面积来看，大多数受访者（xx.x%）居住在两居室和三居室中，另有xx.x%的受访者居住在四居室及以上的房子里；受访居民家庭户均住房面积约xx.xmx，人均住房面积约xx.xmx。值得关注的是，仍有xx.x%的受访者家庭居住在xxmx以下的房屋内，其中有xx.x%的受访者居住在分租的单间中，这部分家庭将是居住状况改善的重点对象。分城市能级看，一线城市受访者居住状况存在更大的改善空间，居住在分租的单间（xx.x%）、总居住面积xxmx以下（xx.x%）的受访者比例均显著高于其他城市，同时住房居室数显著低于其他城市；与之相应，一线城市受访者对住房不满意的比例（xx.x%）明显高于其他能级城市。